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【地产行情】哈法平均房价低于全国平均房价超10万刀 吸引大量安省卑诗省买家

越来越多的加拿大人正在卖掉他们位于其他城市的房产,举家搬来哈利法克斯。原因很简单:能赚钱。



单从月均房价上来看,哈利法克斯的房价与加拿大11座城市的平均房价相差CAD$100,000之多。


在2016至2017年度,加拿大房价迎来了全国性的急剧增长,这主要得益于多伦多和温哥华地区的房价疯涨。


哈利法克斯的地产经纪桑德拉·派克(Sandra Pike)表示,哈法地区和加拿大其他城市平均房价之差,意味着将有更多人搬来房价更能担负得起的哈利法克斯甚至整个新斯科舍省。


她手中的数据表明,哈利法克斯地区(HRM)的平均房价目前只有$302,000。“根据我今年的经历来看,绝大部分来自卑诗省和安大略省的买家都用现金购房,并且他们通常对豪华的房子情有独钟”派克说。


“恰恰是因为哈法较低的房价可以完全在他们的预算之内置购到一处舒适之家,所以无论是重新开始一份新的职业生涯,或是退休,他们都倍感安逸。”


她表示虽然哈利法克斯地区有着相对较低的房价,但这决不意味着哈利法克斯房地产市场低迷。房子售出的速度甚至比预期更快。


这些来自安大略省和加拿大西部的买家,其中不乏年轻一代,自然也有不少退休人群。她说有些人仅仅通过Facetime线上视频看房就下了offer,甚至没有亲自来哈法看过房子。


她说那些退休人群搬来新斯科舍省“因为这里的房价便宜很多,而且他们可以直接用现金支付得起,免去了房贷的压力。”


由于这样的房价差距,确实使哈法变得生机勃勃,富有吸引力。但是,对于一些搬离哈法的人群,这样的房价差距让他们的生活变得困难重重。


“我们接手了很多军人迁徙的案子,尤其当他们搬去渥太华或者卑诗省,他们都想要尽可能的把现在的房子卖出更高的价格,因为他们要搬去的城市房价远不像哈法这样,通常差价比较高。”她说这些军人的迁徙通常都不是自愿的,因此有时候他们会对此感到很焦虑:“他们真的会压力很大,因为他们现在的房子很大程度上不会以他们的心理价位售出。”


来源:The Chronic Herald

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